農地転用

農地転用のメリットって？

農地を相続したものの、農家ではないためにその活用法に迷ってしまったり、農地の所有そのものが負担になってしまったりというケースは多くあります。

そんな時こそ、農地の転用が効果を発揮します。

申請が許可（※１）された後は、住宅地・工場用地・道路・駐車場・資材置場など自由に活用することができ賃貸や売却を通して、農業とは違う形で新たな収入を得ることも可能です。

※１　農地転用許可には要件があり認められないケースもあります。

農地転用の利用例と必要な許可

例１　農地のまま、貸し出しまたは売却する時

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　　　農地法第３条の許可が必要です。

例２　自分の農地に家を建てる時

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　　　　農地法第４条の許可が必要です。

例３　別の目的で利用するために農地を貸し出しまたは売却する時

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　　　　農地法第５条の許可が必要です。

農地転用の許可申請の流れ

①農業委員会に事前相談

農地の種類や必要な許可、転用計画の可否などの確認を行います。

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②農業委員会に必要書類を提出・申請

農地転用の許可申請書や転用計画書などを作成し、申請を行います。

※さらに農地が４ヘクタール以下の場合は「都道府県知事許可」、４ヘクタール以上の場合は「農林水産大臣許可」が必要となります。

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③許可通知～農地転用

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各種の審査が終わり、申請書類が無事に受理されると、後日許可通知が届きます。